부동산 경매정보
부동산소송변호사_김채영 변호사
오늘은 부동산 경매정보에 대해 말씀드리려고 합니다.
부동산 경매하거나, 참가를 하고 싶은데, 손쉽게 정보를 접할 수 있는 곳이 어디일까?
부동산소송변호사 김채영변호사가 알려드리겠습니다. ^^
부동산 경매정보 법원 게시판, 관보, 공보, 신문이나
대법원 법원경매정보 사이트(www.courtauction.go.kr) 등의
전자통신매체를 통해 부동산의 표시, 매각방법, 매각결정기일(낙찰기일),
매수신청보증금(입찰보증금)과 보증제공방법 등 기본적인 정보를 수집할 수 있습니다.
경매물건에 대한 보다 구체적인 정보를 얻기 위해서는 법원에 비치된 매각물건명세서,
현황조사보고서 및 감정평가서 사본을 열람하는 것이 좋습니다.
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※ 경매물건의 구체적인 정보는 대법원 법원경매정보 사이트에서도 제공되므로 인터넷 확인도 항시 가능합니다.
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● 매각물건명세서에서 확인할 수 있는 사항
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① 사건의 표시 ② 부동산의 점유자와 점유의 권원, 점유할 수 있는 기간, 차임 또는 보증금에 관한 관계인의 진술 ③ 등기된 부동산에 대한 권리 또는 가처분으로서 매각으로 효력을 잃지 않는 것 ④ 매각에 따라 설정된 것으로 보게 되는 지상권의 개요
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● 현황조사보고서에서 확인할 수 있는 사항
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① 사건의 표시 ② 부동산의 표시 ③ 조사의 일시, 장소 및 방법 ④ 부동산의 현상, 점유관계, 차임 또는 보증금 액수 및 그 밖의 현황 ⑤ 그 밖에 법원이 명한 사항 등에 대해 조사한 내용 ⑥ 부동산의 현황을 알 수 있는 도면, 사진 등
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● 감정평가서에서 확인가능한 사항
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① 사건의 표시 ② 부동산의 표시 ③ 부동산의 평가액과 평가일 ④ 부동산이 있는 곳의 환경 ⑤ 평가 대상이 토지인 경우에는 지적, 법령에서 정한 규제 또는 제한의 유무와 그 내용 및 공시지가, 그 밖에 평가에 참고가 된 사항 ⑥ 평가 대상이 건물인 경우, 그 종류 · 구조 · 평면적, 그 외 추정되는 잔존 내구연수 등 평가에 참고가 된 사항 ⑦ 평가액의 산출 과정 ⑧ 그 밖에 법원이 명한 사항 ⑨ 부동산의 모습과 그 주변의 환경을 알 수 있는 도면, 사진
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부동산소송변호사_김채영 변호사
