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부동산변호사

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[부동산변호사/부동산법] 등기부등본은 언제까지 발급받아야 할까? 김채영변호사 부동산 소송 관련 글 더 보기>> [부동산중개분쟁/부동산중개변호사] 김채영변호사가 알려주는 부동산 법률 관련 소송에서 유의할 사항 [아파트하자소송/아파트면책특약] 아파트 등 하자에 대한 면책특약 [표준지공시지가공개/부동산변호사] 국토해양부 2011 표준지공시지가 공개 [부동산소송/부동산강제집행] 부동산강제집행에 있어서의 배당이익 [부동산변호사/부동산법] 등기부등본은 언제까지 발급받아야 할까? 주택임대차계약을 하면서 모든 사람들이 사전에 철저한 검토와 준비를 하고 계약을 하는 것 같은데, 막상 주인집에 일이 터져서 집이 경매를 당하게 되면 예상외로 사전에 충분한 검토를 하지 않고 임대차계약을 하여 임대차보증금을 반환받지 못하는 경우가 많습니다. 이러한 불행한 사태를 당하지 않기 위하여는 임대차.. 더보기
[임차권등기명령/부동산소송변호사] 임차권등기명령제도 신청절차 및 비용, 주의사항 부동산소송 김채영변호사 부동산 소송 관련 글 더 보기>> [부동산소송/부동산임대차보호법] 주택임대차보호법의 적용범위 [부동산분쟁/부동산명도소송] 부동산명도소송분쟁에 관한 가장 궁금해하는 질문과 답변 [부동산 변호사 김채영] 관리소장 공백… 입주자 대표 변호사 선임료 지출, 주택법 위반으로 처벌 불가 배당 받기 어려워진 건물 후순위 담보권자, 유치권 행사 위해 체결한 형식적 임대차 계약은 무효 [임차권등기명령/부동산소송변호사] 임차권등기명령제도 신청절차 및 비용, 주의사항 임차권 등기명령제도 지난 1999년 3월 1일부터 주택임대차보호법 개정안이 시행되었습니다. 개정안중 기존 주택임대차보호법이 갖는 문제점을 해소하기 위해 ‘임차권등기명령제’를 도입해 시행에 들어갔습니다. 이번에는 임대차기간이 종료했음에도 .. 더보기
[부동산소송] 토지수용 보상금 안내 - 부동산 분쟁 해결 김채영변호사 [부동산소송] 토지수용 보상금 안내 - 부동산 분쟁 해결 김채영변호사 관련글 : [부동산소송] 토지수용제도의 의의와 수용절차 - 부동산 소송 김채영 변호사 ▶ 수용보상금의 결정 수용보상금은 2개의 감정평가기관이 토지소유자가 제출한 의견서를 참고하여 평가한 평가액(협의매수시 평가한 평가자는 제외)을 산술평균하여 결정합니다. 다만 수용평가금액이 협의매수시에 사업시행자가 협의가격으로 제시한 금액보다 낮을 때에는 당초 협의하였던 가격으로 수용보상금을 결정하게 됩니다. ▶ 보상기준 1. 토지 공시지가(매년 1월 1일을 기준으로 전국의 토지중에서 표준지를 선정하여 가격을 결정 공시함)를 기준으로 감정평가사가 수용대상 토지의 개별적인 특성 등을 비교하여 평가한 가격으로 결정하게 됩니다. 다만 이때에 당해 공익사업으로.. 더보기